ПОЛОЖЕНИЕ О ЧЛЕНСТВЕ И ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСАХ
Некоммерческого Партнерства «Объединение Риэлторов»
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о членстве и членских взносах (далее - Положение) Некоммерческого партнерства "Объединение Риэлторов" (далее - Партнерство) разработано в соответствии с Уставом Партнерства. Настоящее Положение устанавливает порядок и процедуру приема и документального оформления членства юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в Партнерство, а также порядок исключения из членов Партнерства, определяет величину и порядок оплаты вступительных, членских и целевых взносов.
1.2. Партнерство открыта для вступления в нее лиц, изъявивших желание стать полноправными участниками Партнерства.
1.3.Членами Гильдии могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся профессиональными участниками рынка недвижимости г.о. Тольятти, признающие Устав Партнерства, Кодекс Этики, Стандарты практики и иные внутренние нормативные документы, способные внести свой вклад в реализацию целей и задач, стоящих перед Партнерством, вступившие в установленном порядке в ее члены.
1.4. Вступление в члены Партнерства осуществляется исключительно на добровольной основе.
1.5. Изменения в настоящее Положение вносятся Президиумом Партнерства.
2. ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В ПАРТНЕРСТВО.
2.1. Прием в Партнерство новых членов осуществляется Президиумом Партнерства
2.2. Решение о приеме в члены Гильдии принимается на основании документов предоставленных Кандидатом в члены Партнерства.
2.3. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, изъявившие желание вступить в члены Гильдии, обязаны представить в Исполнительную дирекцию Партнерства:
- заявление о приеме;
- заверенное печатью организации решение своего высшего органа управления о вступлении в члены Партнерства с обязательством признавать Уставные документы и внутренние нормативные акты Партнерства;
- заверенные печатью организации копии учредительных документов и Свидетельства о регистрации;
- две рекомендации членов Партнерства;
- Анкету руководителя;
2.4. Вопрос о принятии юридического лица или индивидуального предпринимателя в члены Партнерства вносится в повестку дня Заседания Президиума.
2.5 Кандидат и рекомендовавшие его лица приглашаются на Заседание Президиума, решающего вопрос о принятии, для того чтобы ответить на вопросы членов Президиума.
2.6. Голосование по вопросу принятия организации в члены Партнерства открытое.
2.7. По результатам голосования выносится решение, которое доводится до сведения Кандидата, с обоснованием причин, в случае отказа от принятия в члены Партнерства.
2.8. При приеме в Партнерство вступающие должны подтвердить в письменном виде, что будут придерживаться в своей профессиональной деятельности Кодекса Этики и Стандартов практики Партнерства (Национальные стандарты профессиональной деятельности РГР и стандарты профессиональной деятельности НП «ТГР»), положений, внутренних документов Партнерства, а также исполнять решения ее органов управления.
2.9. Кандидат в течение 10 календарных дней со дня принятия Президиумом решения о его принятии в состав Партнерства обязан внести вступительный взнос и членский взнос за текущий месяц, после чего он считается принятым в члены Партнерства.
2. ПОРЯДОК ПРЕКРАЩЕНИЯ ЧЛЕНСТВА
3.1. Добровольный выход из состава Партнерства.
3.1.2. Член Партнерства вправе выйти из состава Партнерства по своему усмотрению на основании письменного заявления.
3.1.3. Письменное заявление представляется в Исполнительную дирекцию Партнерства с указанием причины выхода из Партнерства.
3.1.4. Не позднее 2-х месяцев после подачи членом заявления о выходе из состава Партнерства, Партнерство обязано определить сроки возврата имущества, переданного данным членом в собственность Партнерства, или его стоимости, но не ранее окончания текущего финансового года, а также решить иные вопросы, связанные с выходом члена из Партнерства. Указанное решение утверждается Президиумом Партнерства. Вступительные, членские и целевые взносы возврату не подлежат.
3.2. Исключение из состава Партнерства.
3.2.1 Член Партнерства может быть исключен из Партнерства по решению остающихся членов в следующих случаях:
- грубое нарушение Устава или не выполнение решений органов управления Партнерства;
- неуплата в срок вступительных, членских и целевых взносов;
- осуществление деятельности, нарушающей действующее законодательство, либо дискредитирующей цели Партнерства.
3.2.2. Неуплата членом Партнерства, в течение трех месяцев, членских и/или целевых взносов служит основанием внесения Исполнительным директором вопроса об исключении из членов партнерства в повестку дня Заседания Президиума.
3.2.4. Комитет по защите прав потребителей может ходатайствовать перед Президиумом и Общим собранием о приостановлении членства или исключении из членов Партнерства на основании Положения о Комитете по защите прав потребителей.
3.2.3.Инициатором исключения из Партнерства также, может быть любой член Партнерства, который предоставляет для изучения в Комиссию по профессиональной этике письменный документ, содержащий аргументацию необходимости исключения члена из Партнерства.
3.2.4. Комиссия по профессиональной этике выносит на рассмотрение Президиума рекомендацию, о целесообразности его исключения, на основании Положения о Комиссии по Профессиональной этике.
3.2.5. В случае принятия Президиумом положительного решения об исключении, оформляется решение об исключении, которое доводится до сведения и подписывается всеми остающимися членами Партнерства, с указанием наименования каждого члена Партнерства и результата голосования по данному вопросу.
3.2.6. Член Партнерства считается исключенным, если за его исключение проголосовало большинство оставшихся членов Партнерства.
3.2.7. Информация о принятом решении доводится до сведения членов Партнерства на ближайшем Общем собрании членов Партнерства и направляется исключенному члену заказным письмом.
3.2.8. Вступительные, членские и целевые взносы возврату не подлежат.
4.ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ
4.1. В Партнерстве существуют следующие виды взносов: вступительный, ежемесячный членский, целевой. Все виды взносов устанавливаются в форме, утвержденной в Уставе п.п.3.9
4.2. Вступительные и ежемесячные членские взносы используются на содержание Исполнительной дирекции Партнерства и обеспечение деятельности, предусмотренной Уставом Партнерства в соответствии с утвержденным бюджетом.
4.3. Оплата целевых взносов членами Партнерства осуществляется в размере и сроки, утверждаемые заседанием Президиума.
4.4. Оплата вступительного взноса, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, производится в течение 10 календарных дней, с даты вынесения решения заседания Президиума о принятии указанных лиц в Партнерство. Членство в Партнерстве возникает с даты оплаты вступительного взноса и ежемесячного членского взноса за текущий месяц.
4.5. Ежемесячный взнос члена Партнерства, уплачивается не позднее 10 числа текущего месяца.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.
Размер оплаты членских взносов Партнерства.
1. При вступлении в Партнерство каждый принятый член Партнерства уплачивает вступительный взнос в Партнерство. Размер вступительного взноса равен 6 000 (Шесть тысяч) руб.
2. Размер ежемесячного членского взноса на 2008 год равен 3 500 (Три тысячи пятьсот) рублей.
3. Размер и сроки оплаты целевого взноса определяется и утверждается Президиумом Партнерства и оформляется Протоколом заседания Президиума Партнерства.
